ISO 9001 Gazele Biznesu 2012 Diament miesięcznika Forbes 2016

Poradnik

Jakie kryteria wziąć pod uwagę, gdy szukamy przestrzeni magazynowej

20Lut
2013

Składowanie towarów w magazynach jest nieodzownym etapem, ulokowanym pomiędzy produkcją a sprzedażą dóbr materialnych.

Powodem, dla którego występuje konieczność magazynowania przedmiotów, zanim trafią na rynek zbytu, jest znaczna różnica czasowa pomiędzy momentem wyprodukowania towarów a pojawieniem się na rynku ich braków i koniecznością ich uzupełnienia.
Aby towary przechowywane w magazynie nie straciły nic ze swej wartości, należy zadbać o znalezienie odpowiedniej hali, której warunki przystosowane będą do konkretnych produktów.

Zanim wybierzemy odpowiednie miejsce składowania towarów, należy ustalić:

  • jaki towar i jakie jego ilości będziemy chcieli przechowywać w jednym miejscu ? Od tego zależy, jak dużej powierzchni magazynowej będziemy potrzebować, oraz jakie będzie musiała spełniać warunki dotyczące m.in. temperatury i oświetlenia;
  • jak długo towar będzie składowany? Jest to kwestia istotna przy decydowaniu się na sposób zajęcia danego magazynu, należy rozważyć, czy bardziej opłacalny będzie najem, dzierżawa, czy może kupno przestrzeni do składowania towarów;
  • gdzie zlokalizowany jest dział produkcji i jak daleko od niego znajdują się poszczególne miejsca docelowe towaru?
  • jakie warunki fizyczne są niezbędne dla zachowania prawidłowych właściwości magazynowanych towarów?
  • czy zależy nam jedynie na możliwości składowania towarów, czy na kompleksowej obsłudze? Jest to o tyle istotne zagadnienie, iż w przypadku znacznego oddalenia magazynów od miejsca produkcji towarów utrudnione będzie bezpośrednie przeprowadzanie prac związanych z obsługą składowanych towarów, tj. ometkowaniem produktów, pogrupowaniem ich, ułożeniem itd.
  • w jakich standardach chcemy przechowywać nasz towar? Obecnie mamy do wyboru magazyny najwyższej klasy A, nowoczesne i wyposażone w najnowocześniejsze technologie, ale za to droższe, lub przestrzenie o niższych standardach, ale za to znacznie tańsze.
  • jakimi środkami finansowymi dysponujemy? Sama świadomość różnicy w jakości poszczególnych magazynów nie wystarczy do podjęcia odpowiedniej decyzji, należy zwrócić uwagę na całkowite koszty związane z przechowywaniem zapasu towarów.

Dopiero posiadając odpowiedzi na powyższe pytania, jesteśmy gotowi poszukać odpowiedniej powierzchni magazynowej.  Magazyny to obecnie jedna z najprężniej rozwijających się gałęzi na rynku nieruchomości. Popyt na przestrzenie do składowania towarów nie maleje, a w związku z różnymi wymaganiami ze strony najemców, deweloperzy stali się elastyczni i tworzą przestrzenie magazynowe o różnych standardach oraz o zróżnicowanej powierzchni – odpowiednio dla małych oraz dużych przedsiębiorstw.
Jeśli nie chcemy ulec dezorientacji, warto zlecić wyszukanie odpowiedniej lokalizacji firmie działającej w obszarze logistyki i spedycji. Odpowiednia przestrzeń magazynowa to nie tylko możliwość przechowywania produktów w odpowiednich warunkach, ale także możliwość usprawnienia całego procesu logistycznego, w tym: skrócenia czasu transportu towarów z magazynu do miejscu przeznaczenia, a co za tym idzie – także i kosztów transportu.

do góry